- Localizare: Bucuresti
- Tip imobil: Parter + 9 Etaje
- Preturi incepand de la: 52.030 € (TVA 5% Inclus)
- Termen Finalizare: August 2014
- Website proiect: Lake House Residence
- Telefon: 0721 153 747
Descrierea proiectului Lake House Residence:
Lake House Residence este un imobil situat pe strada Dambovitei Nr.40-42, pe malul Lacului Morii in apropriere de Cora Lujerului, Semanatoarea, Crangasi, avand 3 statii de metrou in apropriere si anume Statia Lujerului, Statia Crangasi si Statia Petrache Poenaru.
Proiectul cuprinde 8 apartamente pe etaj, parter + 8 fiind dispuse in urmatorul mod:
- 2 apartamente tip studio
- 1 apartament de 3 camere
- 5 apartamente de 2 camere
si la etajul 9 fiind 4 penthouse-uri distribuite si ele in urmatorul mod:
- 1 penthouse de 100 mp
- 1 penthouse de 120 mp
- 1 penthouse de 200 mp
- 1 penthouse de 300 mp
Sistem Constructiv:
- Constructia de rezistenta este realizata pe un radier general de 1,10m si extensie perimetrala de 1,50. Pentru suprastructura, am folosit cea mai buna solutie tehnica antiseismica si anume variant mixta pe o structura din Beton Armat formata din stalpi,diafragme si grinzi cu plansee din beton armat.
- Peretii exteriori sunt realizati cu zidărie din blocuri de cărămidă porotherm şi un sistem de termoizolatie din polistiren expandat de 100 mm cu un EPS de 100. Iar pe interior in zona casa scarii am mai adaugat 50 mm de polistiren expandat.
- Peretii interiori se vor realiza din caramida şi vor avea o grosime de 15-25 cm finisati
- Acoperirea este tip terasa.
Finisaje Exterioare:
- Fatadele sunt finisate prin tencuieli drişcuite, vopsire cu pelicule lavabile si placaje ce vor imita lemnul natural.
- Culorile folosite sunt deschise – alb, brun, havan, grena si lemn natural lacuit.
- Treptele scărilor sunt placate cu o piatra naturala – granit.
- Soclul se va finisa prin placarea cu placi prefabricate ce imita piatra naturală.
- Tâmplăria va fi realizată din profile de PVC Salamander cu geam termopan tripan, cu 3 foi de sticala cu Low E si 4 anotimpuri de la Saint-Gobain.
- Trotuarele de gardă sunt realizate din dale de beton, în asa fel incât să nu permită scurgerea apei sub constructie.
Finisaje Interioare:
- La interior construcţia se va finisa cu vopsea lavabilă pentru pereţi şi tavane în zona camerelor de locuit şi a circulaţiilor orizontale şi verticale.
- În zona bucătăriilor şi a băilor pereţii sunt finisaţi cu faianţă de înălţimi variabile.
- Pardoselile sunt din plăci de parchet laminat de 12 mm în zona livingroomului, a dormitoarelor şi a holului de la etaj. În zona bucătăriei, circulaţiilor, cămării, şi a băilor pardoselile sunt acoperite cu placi ceramice portelanate in masa.
- Cazi sau cabine de dus cu radio, hidromasaj si cromoterapie.
- Balcoanele şi terasele sunt finisate cu placi ceramice portelanate in masa, antiderapante.
- Treptele scărilor sunt placate cu marmura din famila Emperador, iar balustrada va fi realizată din elemente metalice.
- Uşile interioare sunt din lemn. Uşile de la intrare sunt metalice, iar cele spre exterior sunt din PVC tripan de la Salamander cu sticlă 4 anotimpuri.
BST 500S:
- Nu spune nimic la prima vedere, dar spune totul la a doua.
- Este tipul de otel pe care l-am folosit in armarea structurii constructiei, un sortiment cu 35% mai rezistent decat cel utilizat in mod curent pentru constructii similare.
- Inseamna ca va rezista unor forte cu 35% mai mari inainte de a ceda, conferind astfel o rezistenta structurala net superioara fierului impus de standardele actuale.
Beton C30/C37:
- Nu am facut compromisuri nici in privinta betonului – am ales sa folosim C30/37 (B 475) un produs cu aproape 50% mai rezistent decat cel folosit in mod obisnuit in cladiri similare, C20/25 (B 350).
Caramida WIENERBERGER POROTHERM:
- Pentru peretii comuni si de compartimentare, am ales caramida Porotherm, unul dintre cele mai eficiente materiale din punct de vedere al izolatiei termice si fonice.
Ferestre Panoramice:
- Toate ferestrele sunt panoramice, construite din geam Tripan cu profil penticameral din PVC fabricat exclusiv in germania de Salamander, cu feronerie perimetrala din gamele de varf de la Siegenia cu o armatura de 2mm atat in toc cat si in cercevea, cu 3 foi de sticla de la Saint-Gobain (cu geamuri reflexive 4 anotimpuri).
- Aceasta structura creaza un coeficient de transfer termic de 0,8 w/mpK.
Lifturi Kone Monospace 500:
- Am instalat doua ascensoare Kone MonoSpace 500, unele dintre cele mai moderne si sigure existente pe piata. Pentru design si finisaje, aceasta serie a obtinut Red Dot Design Award in 2012, una dintre cele mai inalte distinctii acordate in designul industrial.
Centrala de bloc Buderus:
- Cladirea este dotata cu centrala de bloc Buderus Logano SK, cu o eficienta energetica normata de 93%. Contorizarea utilitatilor este complet separata pentru fiecare apartament, iar controlul se efectueaza printr-un distribuitor ce controleaza independent incalzirea fiecarei camere. Intreaga instalatie termica este trasata utilizand teava PEXa, de la Rehau.
Electrice Legrand:
- Toate accesoriile electrice (tablou, sigurante, doze, prize, intrerupatoare) sunt furnizate de Legrand, marca sinonim al calitatii in domeniul instalatiilor.
Ceramica Marazzi:
- Prima impresie in bucatarie sau baie vine de la gresie si faianta – asa ca ne-am orientat catre Italia, sinonimul calitatii absolute in domeniu. Si pentru a ne asigura ca avem cea mai buna ceramica italiana, am ales colectiile de faianta si gresie portelanata in masa de la Marazzi, unul dintre cei mai cunoscuti si apreciati producatori din lume.
Totul High Tech:
- Asa cum se potriveste unei cladiri moderne, toate corpurile de iluminat ale spatiilor comune sunt dotate cu diode LED cu un consum extrem de redus – un intreg palier consuma cat un singur bec cu halogen. Tot in spatiile comune, in parcare, si la intrare am amplasat un sistem de supraveghere de ultima generatie, iar fiecare apartament este dotat cu videointerfon. Si daca vorbim despre apartamente, toate cabinele de dus au radio, hidromasaj si cromoterapie!
[review]
