- Localizare: Bucuresti
- Tip imobil: 3 x Subsol + Parter + 12 Etaje
- Preturi incepand de la: 100.848 € + TVA
- Termen Finalizare: Finalizat
- Website proiect: Ansamblu Rezidential „Estia Residence”
- Telefon: 0771.693.825
Descrierea proiectului Estia Residence:
- Ansamblul residential „ESTIA RESIDENCE” este situat in partea de nord-est al Municipiului Bucuresti, in cartierul Lacul Tei, limitrof lacului Tei si unor puncte de reper cunoscute – Club Bamboo, Kaufland – Barbu Vacarescu, Cartier Floreasca – Dorobanti.
- Ansamblul Estia Residence – Lacul Tei contine apartamente de 2, 3, 4 camere cit si apartamente speciale (ca suprafete, orientare si suprafata teraselor aferente), cu o impartire a spatiilor interioare functionale eficienta, avind un grad de finisare deosebit folosindu-se materiale de buna calitete.
- Ansamblul este individualizat printr-o independenta energetica (post de transformare propriu, centrala termica proprie, sistem de pervenire a incendiilor pentru garaje, rezerva de apa, paza 24 de ore, etc.), precum si toate facilitatile moderne pentru un sistem de locuire modern (control integrat de acces in condominiu, televiziune prin cablu, telefonie fixa, internet, etc.).
Localizarea proiectului Estia Residence:
- Estia Residence se afla in apropierea centrelor comerciale CARREFOUR, SELGROS, METRO, BRICOSTORE, IKEA si la 10-15 minute de aeroporturile internationale Henri Coanda si Aurel Vlaicu.
- De asemenea, se ajunge foarte usor pe DN1, soseaua de centura si in viitor, noua autostrada Bucuresti-Brasov. Accesul spre Estia Residence se face dinspre B-dul Barbu Vacarescu si B-dul Lacul Tei cu acces din strazile Tuzla si Gheorghe Serban.
- Autobuzele 182 si 282 si tramvaiele 16, 17 si 36 vor asigura accesul dinspre centrul orasului.
Sistemul Constructiv Estia Residence:
- Soluţia structurală este concepută pentru asigurarea rezistenţei, stabilităţii şi rigidităţii întregii construcţii, în condiţiile în care funcţiunile diferite (parcaje la subsol, spaţii tehnice la subsolul intermediar, locuinţe în sistem duplex la nivelele curente şi retragerile ultimelor niveluri) permit un număr nelimitat de elemente cu coincidenţă pe verticală.
- Infrastructura întregii construcţii se face printr-un radier general de 1,00 m. în grosime, împreună cu pereţii de contur, realizează o cuvă etanşă atât pentru apa freatică cât şi pentru infiltraţiile de la suprafaţă.
- La realizarea infrastructurii s-au utilizat: beton C25/30 pentru piloţi, beton C8/10 pentru egalizări şi betonul simplu din fundaţii, beton C16/20 pentru radier, fundaţii continue, pereţi şi planşeu, armătura de rezistenţă OB37 şi PC52.
- Suprastructura este formată din pereţi, stâlpi, grinzi, grinzi de cuplare şi planşeu din beton armat. Grosimea planşeelor este de 15 şi/sau 18cm. Dimensionarea planşeelor s-a făcut ţinând cont de condiţia de rezistenţă, deformabilitate şi de limitare a perioadei proprii de vibraţie.
- La realizarea suprastructurii s-a utilizat beton C16/20 pentru pereţi şi planşee şi armătură de rezistenţă OB37 şi PC52. Planşeele asigură în bune condiţii efectul de şaiba infinit rigidă necesar pentru o bună comportare a construcţiei în timpul unei acţiuni seismice.
- Inchiderile exterioare sunt din zidărie din BCA (30 cm) şi termoizolaţie din polistiren (10 cm), ferestrele şi uşile de acces în balcoane sunt realizate din rame din PVC şi geam termopan. Balustradele sunt realizate din elemente metalice, grunduite şi vopsite, cu mâini curente din metal.
- Acoperisul şi terasele retrase sunt tip terasa hidro- şi termoizolată circulabilă (termoizolaţie cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, dale gresie sau similar şi hidroizolaţie cu membrane bituminoase termosudabile).
Lifturile din Estia Residence:
- In imobil este monta câte un lift de 8 persoane model Schindler 3300, pentru fiecare scară, Sarcina nominală de 625 Kg / 8 persoane, Tip cutii comandă: Electronice, butoane cu microcontact cu halou luminos, Dimensiuni interioare cabina (mm): 1,200 / 1,250 / 2,140, Acţionare uşi: automată, Controlul sarcinii : cantar electronic, Tip de panou de comandă: universală cu microprocesor.
Amenajari Exterioare (Curte) din Estia Residence:
- Grădina este amenajată cu alei pietonale cu dale prefabricate din beton şi mozaic, plante decorative, flori si arbusti, sistem de iluminat amplasat pe zidurile perimetrale de incintă şi sistem de drenaj al apelor pluviale si udare a gazonului in sistem de aspersoare, programate de o centrala in speciala in acest sens.
- Drumurile de circulaţie din incintă – rampa de acces la garaj sunt din beton. Trotuarele de protecţie sunt executate din ciment sclivisit. Parcajele interioare sunt marcate şi numerotate cu vopsea rezistenta la uzură.
- Imprejmuirea perimetrală este din gard de zidărie, tencuit si finisat cu zugaveli acrilice de exterior, lângă care sunt plantate plante decorative.
- Incinta precum si accesul la parcaj, este monitorizata video, 24/24 ore, cu posibilitatea de urmarire a istoricului, iar rampa este permanent degivrata in perioada de iarna sau cu temperaturi la limita inghetului.
[review]
