Ansamblu Rezidential „Adora Pipera”

• Localizare: Bucuresti
• Tip imobil: Subsol + Parter + 5 Etaje
• Preturi incepand de la: 42,940 € + TVA
• Termen Finalizare: Finalizat
• Website proiect: Ansamblu Rezidential „Adora Pipera”
• Telefon: 0728.999.000

Descrierea proiectului Adora Pipera:

• Mai mult pentru tine – aceasta este promisiunea pe care ți-o face Adora Pipera. Mai mult spațiu, confort și timp liber, mai multă sănătate și calitate, diversitate și flexibilitate pentru tine și cei dragi. Cum ne îndeplinim promisiunea? Prin cele 9 principii care au stat la baza construirii complexului rezidențial Adora Pipera.
• Mai mult spațiu pentru tine. Știm cât de important este să ai un apartament spațios, în care să te întorci cu drag și nerăbdare și pe care abia aștepți să-l arăți familiei și prietenilor. Așa că îți oferim o cameră extra, pentru confortul tău și al celor dragi, pentru pasiunile tale, pentru planurile tale de viitor.
• Mai mult pentru copiii tăi. Ce își poate dori mai mult copilul tău decât un spațiu mare de joacă special amenajat pentru el? La Adora Pipera, visele lui vor fi împlinite.
• Mai multă sănătate pentru tine. Noua ta casă la Adora Pipera va fi înconjurată de verdeață și spații întinse, cu aer curat, soare și lumină, fără stres și aglomerație.
• Mai mult confort pentru tine. La Adora Pipera ți-am pregătit apartamente complet finisate și echipate: de la obiecte sanitare, aer condiționat și sisteme automate de detecție și protecție împotriva scurgerilor de gaze, până la finisaje de lux și interfon video, toate de cea mai bună calitate.
• Mai multă calitate pentru tine. Când alegi un apartament, calitatea trebuie să primeze. La Adora Pipera, toate apartamentele beneficiază de termoizolație de cea mai înaltă calitate, tâmplărie cu profile de aluminiu extrudat, uși de intrare metalice, gresie anti-derapantă și băi complet echipate.
• Mai multă flexibilitate pentru tine. Îți punem la dispoziție soluții financiare adaptate propriilor tale nevoi, astfel încât să te poți muta în casa pe care ți-o dorești cât mai repede, cu cel mai mic efort și în cele mai bune condiții.
• Mai multă diversitate. Îți dorești casa perfectă. Perfectă pentru tine, pentru gusturile, nevoile și așteptările tale. Așa că ți-am pregătit tipuri de apartamente diverse, cu o cameră, cu două, cu trei sau patru, cu terasă sau grădină, spre sud sau spre est, – ca să ai de unde alege și să poți găsi casa potrivită pentru tine.
• Mai multă siguranță pentru tine. În apartamentul tău din Adora Pipera vei fi cu adevărat în siguranță, deoarece accesul în clădire este complet securizatMai mult decât atât, vei avea în fiecare zi siguranța unui loc de parcare, deoarece vei beneficia de propriul tău loc pentru mașină în cadrul complexului.
• Mai mult, pentru tine. O locuință integrată într-o comunitate. Adora Pipera nu este o simplă casă. Este acasă. Este locul în care vei descoperi și vei clădi alături de alți oameni frumoși ca tine, o nouă comunitate – Comunitatea Adora Pipera.

Localizarea proiectului Adora Pipera:

• Adora Pipera este localizat in zona de nord a Bucurestiului langa Scoala America, Padurea Tunari si Padurea Stefanesti.

Facilitati in proiectul Adora Pipera:

• Parc privat cu loc de joaca pentru copii: Un spatiu de recreere curat, aerisit si aproape. Locul ideal pentru copii tai si pentru serile calde de vara.
• Acces securizat: La Adora Pipera toate bunurile tale beneficiaza de siguranta deplina in fiecare moment al zilei.
• Echipament sportiv in aer liber: Pastreaza-te sanatos si in forma cu facilitatile de fitness pe care ti le-am pregatit. Totul in aer liber.
• Locuri de parcare supraterane: Nu trebuie sa iti mai faci griji, in legatura cu parcarea. Ai locul asigurat in complex.

Specificaţii tehnice in Adora Pipera:

• Achiziționarea unui apartament este, de cele mai multe ori, o investiție pe viață. Tocmai de aceea, calitatea și durabilitatea construcției trebuie puse pe primul loc. Pentru că un compromis mic făcut astăzi te poate costa scump mâine, noi ne-am asigurat că în apartamentul tău din Adora Pipera nu îți vei asuma niciun astfel de risc. Te invităm, în continuare, să descoperi detaliile tehnice care te vor convinge că materialele utilizate pentru construirea viitoarei tale case sunt de cea mai înaltă calitate.
  • Infrastructură: sistem de fundaţii din beton armat cu grinzi de fundare şi radier parţial.
  • Suprastructură: sistem pereţi structurali din beton armat (diafragme), și planşee tip dală groasă.
  • Închideri exterioare: pereți structurali din beton armat (diafragme) și zidărie de blocuri BCA, la terasele etajelor 4 şi 5, finisaţi la interior cu sistem de tencuială uscată din plăci de gips carton şi vată minerală, grosime 5 cm.
  • Termosistem fațade: sistem CERESIT cu polistiren expandat de 10 cm, tencuială decorativă și placaj local de cărămidă aparentă de tip KLINKER.
  • Balcon sau logie cu sitem de balustradă din profile extrudate din aluminiu, vopsite în câmp electrostatic şi panouri din sticlă laminată mată pentru apartamentele de la etajele 1.
  • Pereți despărțitori între apartamente, din blocuri rigide de BCA de 20 cm grosime, placaţi cu tencuială uscată din placi de gips carton şi vată minerală, grosime totală 30 cm.
  • Pereți de compartimentare interioară în apartamente din placi de gipscarton, cu vată minerală la interior, cu grosime de 10 cm.
  • Structură de rezistenţă proiectată antiseismic, în conformitate cu prevederile legale.

Dotări bucătărie in Adora Pipera:

• Racorduri pregătite pentru montarea bucătăriei (apă, gaz, electricitate, canalizare, ventilaţie).
• Apa caldă este produsă în sistem centralizat, centrala termică de bloc fiind amplasată la nivelul tehnic al clădirii.
• Instalaţii de gaze: utilizatorii luaţi în calcul sunt centrala termică a imobilului şi maşina de gătit din apartament.
• Sisteme automate de detecție și protecție împotriva scurgerilor de gaze naturale și a monoxidului de carbon, compuse din detectoare de gaze și electrovane pentru gaze.
• Detector autonom de fum-flacară care, la sesizarea apariţiei unui început de incendiu, realizează alarmarea sonoră.
• Ventilare naturală cu ochiuri fixe montate pe peretele exterior şi amplasate la partea inferioară a peretelui, în partea superioară fiind prevazute grile de ventilaţie.
• Gresie antiderapantă, placaje cu faianță Piastrelle, import Italia și vopsitorii lavabile la pereți și tavane.
• Prize electrice 230V cu contact de protecţie pentru aparatură electrocasnică.

Dotări băi in Adora Pipera:

• Gresie și faianță ceramică anti-derapantă de calitate superioară, marca Piastrelle, import Italia.
• Băi complet echipate cu obiecte sanitare şi accesorii.
• Obiecte sanitare: căzi de baie şi cabine de duş Belform, lavoar şi scaun WC Vitra Zentrum.
• Robineţi, baterii la căzi și duș monobloc, marca Kroner Triton.
• Băi dotate cu cabine de duș pentru apartamentele de 3 şi 4 camere.
• Prize etanșe cu contact de protecție.
• Instalație de iluminat – preinstalare pentru corpurile de iluminat.

Sisteme de încălzire, climatizare și ventilație in Adora Pipera:

• Furnizare agent termic și apă caldă menajeră prin centrala termică în condensaţie de 261 Kw, model De Dietrich tip C 310 – 280 Eco, amplasată într-o camera special amenajată la nivelul tehnic.
• Radiatoare din oțel tip panou prevăzute cu robinete pentru reglaj, închidere și aerisire.
• Contorizarea consumului de caldură se realizează separat, individual pentru fiecare apartament.
• Instalaţie de climatizare: unitate de aer condiționat în fiecare apartament, clasa energetică A, 12.000 BTU, sistem inverter cu compresor Panasonic.
• Ventilație mecanică pentru evacuarea aburilor în băile și grupurile sanitare care nu au ventilaţie naturală.

Tâmplărie in Adora Pipera:

• Tâmplărie din profile de aluminiu extrudat, vopsite în câmp electrostatic, cu vopsea mată, cu rupere de punte termică, marca ALUMIL, seria Antherm Light M9650, cu panouri de sticlă termoizolantă de 24 mm cu protecţie solară 4 Season Evolution (Saint Gobain), cu deschidere oscilobatantă.
• Plase de insecte montate pe rame de aluminiu.
• Ușă de intrare în apartament PINUM – Italia, metalice, cu cu feţe detaşabile din panouri laminate cu finisaj lemn Wenge și ramă metalică, dotate cu sistem de închidere în 6 puncte și vizor.
• Uși interioare celulare PINUM – Italia, model Smart, finisaj laminat, culoarea albă.

Instalații electrice și curenți slabi in Adora Pipera:

• Circuite electrice cu protecție împotriva electrocutării accidentale.
• Instalații de iluminat, prize și întrerupatoare marca MAKEL, cu grad de protecţie la praf şi umezeală, corespunzator zonei de montaj.
• Instalație voce-date prin cablu, racordată la cutia de distribuție curenți slabi, aferentă fiecărui apartament: priză telefonie şi priză de date, instalate în camera de zi şi în dormitor.
• Instalație distribuție TV ampalasată în cutia de distribuție curenți slabi, prin cablu coaxial și prize de televizor în camera de zi și în dormitoare.
• Instalație de interfonie și control acces prin interfon video ELECTRA.

Finisaje interioare la pardoseli, pereți și tavane in Adora Pipera:

• Parchet laminat de 8 mm grosime, marca Tarkett, import Germania, în camere și holuri.
• Plintă dreaptă din duropolimer, prevopsită în culoarea alb.
• Gresie ceramică antiderapantă de calitate superioară de import Italia în bai, bucătării şi holuri.
• Placaj din granit fiamat antiderapant pentru logii, balcoane şi terase.
• Glafuri din piatră naturală Vratsa la uşi şi ferestre, la interior, exterior şi reborduri balcoane.
• Glet de finisaj, vopsitorii lavabile de culoare albă și placaje cu faianță de calitate superioară la pereți.
• Glet de finisaj şi vopsitorii lavabile de culoare albă la tavane.

Spații comune in Adora Pipera:

• Balustradă scară interioară cu panouri decorative din inox.
• Pardoseală holuri etaje din dale prefabricate de mozaic, vopsitorii lavabile pentru pereţi și tavane.
• Două ascensoare în sistem duplex, capacitate 8 persoane fiecare, 630kg, marca KONE Monospace, motor Ecodisk cu consum redus de enegie, uşi de palier şi cabină cu finisaj inox periat.
• Interfon Video ELECTRA.
• Apometre pentru fiecare apartament în parte, montate pe distribuitoare de nivel, protejate în dulapuri tehnice.
• Sistem de iluminat pentru scara interioara cu lămpi fluorescente încastrate în tavan, cu balast electronic, acţionate cu senzori de mișcare.
• Sistem de iluminat pentru coridoare etaje: corpuri de iluminat rotunde, încastrate în tavan, cu LED şi difuzor opal.
• Prize etanșe, cu contacte de protecție pentru uz general pentru spațiile tehnice.
• Uși metalice pentru spații tehnice, vopsite în câmp electrostatic, simple sau rezistente la foc, conform normativelor în vigoare.
• Cameră de gunoi pe fiecare etaj, echipată cu tub din tablă zincată pentru evacuare gunoi.

Amenajări exterioare și utilități in Adora Pipera:

• Alimentarea cu apă a obiectivului se face de la cele două puţuri de apă de mare adâncime, forate în incintă la o adâncime de circa 240 m prin intermediul unei staţii hidrofor cu o capacitate totală de 5 m3/h.
• Instalații interioare de canalizare, racordate la rețeaua de canalizare menajeră din incintă.
• Evacuarea din cladire a apelor uzate de tip menajer şi tehnologic (ape de golire ale instalţiilor, condens) se va realiza cu ajutorul instalaţiei interioare.
• Instalaţia de canalizare a apelor uzate menajere este complet separată de alte sisteme de canalizare, respectiv apele pluviale.
• Imobilul este dotat cu un bazin subteran care asigură o rezervă de apă permanentă, la dispoziția pompierilor, de cca 75 mc.
• Alimentarea cu energie electrică a obiectivului din Sistemul Energetic Național se realizează dintr-un post de transformare propriu.
• Alimentarea cu gaze naturale se realizează din rețeaua de distribuție a oraşului Voluntari, administrată de S.C. COVI CONSTRUCT 2000 S.R.L.
• Locuri de parcare supraterane cu iluminat stradal.
• Parc privat cu spații verzi recreaționale multifuncționale.
• Loc de joacă pentru copii special amenajat.
• Spaţiu privat amenajat cu gazon (gradină) și garduleţ metalic pentru apartamentele de la parter.
• Acces auto securizat cu barieră.

Dezvoltatori Adora Pipera:

• Complexul rezidențial Adora Pipera este un proiect dezvoltat de Tagor, în parteneriat cu fondul de investiții britanic Patron Capital.
• Tagor este o companie de dezvoltare imobiliară care activează pe piața din România încă din anul 2004. Bucurându-se de o vastă experiență atât internațioanală, cât și locală, dar și de o solidă bază financiară, Tagor investește în piața imobiliară românească, cu scopul de a crea comunități cât mai puternice. Astfel, Tagor a reușit să se impună pe piața dezvoltatorilor imobiliari ca un partener de încredere pentru colaboratorii săi, iar în același timp a obținut recunoștința clienților, pentru serviciile de cea mai bună calitate pe care le oferă.
• Pe lângă oferirea de servicii de calitate, Tagor s-a remarcat pe piața dezvoltatorilor imobiliari și prin stilul său inovator. Astfel, a reușit să introducă pe piața din România două concepte noi:
  • Conceptul newyorkez de „cameră extra”, care, printr-o partiționare inteligentă a spațiului, oferă cumpărătorului o camera suplimentară la achiziționarea unui apartament.
  • Conceptul „Urban Village”, care își propune să creeze o comunitate puternică, strâns legată de viața la oraș, dar care să transmită, în același timp, acea atmosferă liniștită și calmă, specifică suburbiilor occidentale. Primul mare proiect creat pe baza acestui concept este Adora Urban Village din București.

Partenerii Adora Pipera:

• Pentru a crea comunități puternice ai nevoie de parteneri puternici. Proiectul Adora Pipera a fost dezvoltat în colaborare cu Synergy Construct și cu sprijinul Piraeus Bank:
  • Piraeus Bank;
  • Vlad Simionescu & Asociatii Arhitectii
  • Synergy;
  • ArcadisEc Harris;
  • XTRUDE design.

Metode de finantare in Adora Pipera:

• Am creat pentru tine planuri financiare diverse și flexibile, pentru ca tu să poți alege soluția cea mai potrivită pentru nevoile tale. Ți-am pregătit prețuri minime și rate avantajoase.
• CREDIT PRIMA CASĂ;
• CREDIT IPOTECAR.

[review]